L’évaluation des performances énergétiques d’un bien avec le DPE 

Les transactions immobilières de vente ou de location sont soumises à la réalisation de diagnostics immobiliers obligatoires. Parmi ces derniers figure le DPE, diagnostic de performance énergétique.

Il permet de déterminer les performances énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre et concerne les biens résidentiels et tertiaires.

Chacun des indicateurs, performance énergétique et émission de GES, se voit attribuer une note comprise entre A et G (A pour les plus performants, G pour les plus mauvais). La moins bonne de ces deux notes sera celle attribuée au bien et déterminera sa classe énergétique.

Le DPE contiendra également une évaluation chiffrée des dépenses d’énergie.

C’est un diagnostic opposable : inexact ou absent du DDT au moment de la signature définitive, il engage la responsabilité du propriétaire.  Il a fait l’objet d’une réforme récente et seuls les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 restent valables, et ce, jusqu’au 31 décembre 2024.

Les autres DPE doivent donc être réactualisés si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien. 

Le DPE doit être obligatoirement être réalisé par un diagnostiqueur certifié comme CONSULTIDIAGS.